希望の物件を発見  (2006年8月27日)

ガル・SpaceDesignの原さんとともにめぼしい土地を探すことになり、まずは自分達の 住みたい場所と広さなどの条件を原さんにお伝えしました。
私達の希望はだいたい次の通りです。
  • 徳島市内であること
  • 広さは45坪以上ほしいこと
  • 交通の便がよいこと

また、建物にかかる費用のことも考えて、土地にかけられる予算を原さんと相談した 結果、土地の費用としては1500万円以内にしたほうがよさそうだとの結論になりました。

この条件に合致しそうな物件について、原さんにいくつかピックアップしてもらったものの うち、よさそうだと思った物件を週末に私達夫婦で確認する、という進め方で、約一ヶ月 経過しました。

紹介していただいた物件は、原さん自身が現地に足を運んでくださっていて、 おすすめポイントと懸念事項をコメントしてくださったため、物件の絞込みもしやすく、 とても助かりました。 しかし、なかなか、「これは!」という物件は出てこないものです。

ところが、原さんに紹介された土地を見に行った帰りに、たまたま近くに 建っていた「土地分譲」のカンバンが目に入りました。
「ついでだから見に行ってみるか」と、その分譲地に足を運ぶと、 土地の広さもそこそこあり、土地の前面に6Mの道路スペースがついています。 しかも前面南向きで、日当たり良好です。

早速原さんにも連絡をとり(この日はたまたま原さんとは 別行動でした)、本格的に検討に入ります。
土地の北側には住居が立ち並んでいますが、私達が目をつけた区画は、 北側の住居の駐車場に隣接していて、見通しがよいところです。そのため、 南北部分に空間があって、とてもよい感じがするのです。
気になる点といえば、若干南北の奥行きが少ないところですが、せっかく 設計事務所とともに1から家を設計するのだから、なんとかなるだろうと 考え、この土地を購入することにしました。

ちなみに、設計事務所の原さんも、「この物件ならよい家ができそうです。 多少奥行きが少ないですが、間取りを工夫して広さを感じられるように しましょう。」とのこと。他の区画に比べて、北側に空間があるのはとても よいそうです。

最終的には、原さんがピックアップしてくださった物件ではありませんでしたが、 原さんがいくつか物件を提示してくださったから、この物件が見つかったのだと 思います。原さん、ありがとう。
自分達で数ヶ月間土地を探してもよい物件を見つけることができず、 原さんと一緒に土地を探し始めて、ほんの1ヶ月で物件を見つけることができました。
専門家と一緒に土地探しをしたことで、マイホームが現実に近づくことが加速したのかな〜と思ってしまいました。

「設計事務所と作るマイホーム」は、ブログランキングに参加しています。
本サイトが役に立ったと思われたら、次のバナーをクリックしてくださいね。
よろしくお願いいたします。m(__)m
⇒⇒⇒     

トラックバック

このエントリーのトラックバックURL:
http://www.love-icecream.com/mt32/mt-tb.cgi/14

コメントを投稿

(いままで、ここでコメントしたことがないときは、コメントを表示する前にこのブログのオーナーの承認が必要になることがあります。承認されるまではコメントは表示されません。そのときはしばらく待ってください。)

無料レポート配布中
  これから家を建てようと思っている方のために、「完成見学会の歩き方」という無料レポートを作成しました。
  興味のある方は完成見学会の歩き方をご覧くださいね。

日記の一覧
地元タウン誌ASAに掲載されました
ASA(地元タウン誌)の取材を受けました
設計士の原さんを招く
完成写真
ようやく落ち着いてきました
いよいよ引越しです
ついにマイホーム完成!
手直し検査
登記の手続きって時間がかかります
もうすぐ完成
玄関前
完成見学会
浴室
階段下の本棚
足場が取れました
久しぶりの打ち合わせ
外壁が塗られました
欄間
階段
内装の色決め
外壁の下地が塗られてます
ガラスブロックと床材
ガラスブロック
精密な設計
サッシが取り付けられました
中間検査
住宅融資でハプニング
屋根はガルバリウム鋼板
台風5号の影響
電気や給排水の配管がされました
屋根下地もついて家らしくなってきました
上棟式を行いました
上棟式は予定通り実施できるそうです
台風は去ったかな
台風4号が接近
基礎ができたようです
柱を選ぶ(その2)
柱を選ぶ(その1)
コンクリート打設がされていました
コンクリートが入っています
鉄筋組
会話の重要性
コンクリートとモルタルの違い
浄化槽
工事の準備
ちょっと意外なこと
工事が始まりました。
地鎮祭
工事請負契約
数奇屋造りのこと
見積り修正ほぼ終了
川島の家
見積り調整
見積もり結果
施工見積もり前夜
現場説明会
施工業者の選定
詳細設計
住宅ローン申し込み
徳島新聞社主催の住まいセミナー
新年あけました
設計事務所の原さんのブログ
照明
不動産取得税
キッチン
設計監理契約
基本設計がほぼ終了です
設計士・建築家のご紹介イベント
コンセントのこと
地盤調査やってみました
地盤調査をやります
マイホームのプランがほぼ固まりました
マイホームをイメージするソフト
マイホームの立体模型
プランの検討
ラフプランの打ち合わせ
設計事務所の原さんからラフプラン連絡
「施主と建築士の広場」の仲里さんからコメントいただきました
設計事務所と作るマイホームをブログランキングに参加
土地購入
希望の物件を発見
設計士さんと飲みました
ガル・SpaceDesignさん
設計事務所と出会う
設計事務所を探す
住宅展示場にいってみる