住宅ローン申し込み  (2007年2月19日)

設計士の原さんとの打ち合わせもほぼ終了し、ただいま我が家の設計は、 着々と進んでいます。
今、原さんには、わたしのようなシロウトにはよくわからない、様々な 図面を書き進めてくれている状態です。

さて、設計作業が進んでいる間に、わたしは住宅ローンの申し込みを しなければなりません。
ということで、実は何度か銀行のローンセンターに足を運び、いろいろと説明を 聞いてきました。
今回は住宅金融公庫の財形住宅融資と、フラット35というローンを 併用で申し込むことにしています。これは、財形住宅融資の低金利と、 フラット35の長期間固定金利の両方を組み合わせておいたほうが、 将来の金利変動リスクを避けられるかな〜と思ったからです。

今まである程度ローンについての説明を聞いていたので、一通りの書類を 準備していきました。今回必要になった書類は次のようなものです。
  • 住民票(市役所で申請するともらえます)
  • 実印と、その印鑑証明書(市役所で申請するともらえます)
  • 前年・前前年の所得証明書(市役所で申請するともらえます)
  • 財形貯蓄の残高証明書(財形住宅融資を使うときに必要です
  • 財形住宅融資の会社支援制度の証明書(財形住宅融資を使うときに必要です。)
  • 手持ち金を照明するための預金通帳(融資額+手持ち金で住宅を建てることができるかを 確認するみたいです)
  • 土地の売買契約書(わたしはフラット35の土地融資も併用するので、 土地を購入したことを示すために必要なようです)


このうち、いくつか忘れた書類がありました。
財形住宅融資の会社支援制度の証明書は、会社から発行して もらわなくてはならないとのことです。当然ながらすぐに準備できないので、 この証明書は会社に発行してもらうまで待ってもらうことにしました。 もっとキチンと財形住宅融資のパンフレットを読んでおけばよかったと、 ちょっと後悔です。
まあ、キチンと書類を揃えて、次の週末に ローンセンターに持っていけば問題ないとのことなので、安心しました。
それと、財形住宅融資の申込書には、建物の構造と工法を 選択する欄があります。
わたしは自分がこれから建てる家の構造と工法がどんなのか よくわかっていなかったため、これまた確認してから記入することに なりました。
設計士の原さんは、木造の在来工法って言ってたような 気がしたのですが、「耐火」がどうたらこうたらという、よくわからない 選択肢もあったので、キチンと確認することにさせてもらいました。

銀行の方の説明を聞きながら、書類に必要事項を記入してハンコを 押していくのですが、2種類のローンを申し込みするためか、記入する 書類の量が全部で10枚ほどあり、とても時間がかかりました。
最後には、「こんなに書類があるんだったら、住所と氏名が セットになったハンコを用意しとけばよかった」とついついグチって しまいました。(銀行員さんは、苦笑いしてました)
ようやく一通り申し込み書類を記入し終わり、残りの書類は 週末に持ってくると伝えてローンセンターを出ると、すでに 2時間30分も経ってしまっています。ローンの申し込みって 想像以上に時間がかかるものなんですね。
これからローン申し込みをしようと考えている方は、 時間に十分ゆとりをもっておくとよいですよ。


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日記の一覧
地元タウン誌ASAに掲載されました
ASA(地元タウン誌)の取材を受けました
設計士の原さんを招く
完成写真
ようやく落ち着いてきました
いよいよ引越しです
ついにマイホーム完成!
手直し検査
登記の手続きって時間がかかります
もうすぐ完成
玄関前
完成見学会
浴室
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足場が取れました
久しぶりの打ち合わせ
外壁が塗られました
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階段
内装の色決め
外壁の下地が塗られてます
ガラスブロックと床材
ガラスブロック
精密な設計
サッシが取り付けられました
中間検査
住宅融資でハプニング
屋根はガルバリウム鋼板
台風5号の影響
電気や給排水の配管がされました
屋根下地もついて家らしくなってきました
上棟式を行いました
上棟式は予定通り実施できるそうです
台風は去ったかな
台風4号が接近
基礎ができたようです
柱を選ぶ(その2)
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会話の重要性
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