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住宅融資でハプニング  (2007年8月15日)

我がマイホームの建築は、おかげさまで順調に進んでいます。 (今はお盆休みのため、工務店さんと設計士さんはお休み中ですが)

このまますんなりと完成まで行くのかな〜と思っていたら、 思いがけないところから想定外の連絡がありました。
それは、先週金曜日に届いた住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)からの 財形住宅融資手続き期限到来のお知らせです。

住宅金融支援機構からのお知らせハガキによると、 わたしの財形住宅融資の手続きがされておらず、 8月末までに手続きが完了しないと融資は取り消しになる ということです。(具体的には、設計審査が終了していない ことになっているのです))

「おかしい、設計審査が合格しているから工事に着工したのに、 どういうこと?」

せっかくマイホームを建築中だというのに、融資が受けられなくては お金を払うことができません。そんなことになったら一大事です。
早速翌日の土曜日に、銀行のローンセンターに出向き、 設計士の原さんには電話連絡して、事実確認を行いました。

すると、銀行では、設計審査を実施した住宅センターから 連絡がきていないというし、設計士の原さんは、住宅センターで 手続きを行い、合格の証書をいただいているから問題ないはずとの ことです。
銀行からは、「設計審査に合格したら、銀行と本人に設計審査 合格通知のハガキが届くはずなので、もしかしたら郵便事故で 銀行に通知が届いていないかもしれない」と説明がありました。 そんなハガキはもらった覚えがないのですが、一応自宅に戻って 探してみることにしました。

自宅に帰ってそのハガキを探してみましたが、残念ながら出てこず。 しかたないので、設計士の原さんから受け取った設計審査合格の 証書(原本)を再び銀行に持っていきました。 設計審査合格の証書を確認した銀行の担当者さんは、「これなら 設計審査は合格していますねぇ。なぜ銀行に連絡がないのか、 確認してみますね」と、合格の証書のコピーをとって、週明けに 確認してくれることになりました。



そして、週が明けて月曜日に、再度銀行に確認すると、 「今年(平成19年)から、銀行に合格通知の連絡がいかないように なっていて、融資を受ける本人に合格の証書を確認して 手続きすることに制度が変更されていました。すみません」 とのこと。
「おいおい、あんたら、ローンセンターで住宅融資の業務やってるんでしょ。 手続きの変更ぐらい把握しておいてよ」と、ちょっとあきれてしまいましたが、 即日設計審査合格の手続きを進めてくれたので、一件落着。

設計士の原さんにも、銀行側での手続きに勘違いがあり、 無事設計審査合格手続きをしてもらえたことを報告しました。 お盆休みのときに余計な心配をかけてしまい、申し訳なかったです。

これで予定通り住宅融資はされるはずですので、一安心です。


しかし、住宅融資の手続き関連でこんなハプニングがあるとは 思いもしていませんでした。マイホーム作りって、いろいろあるのですね。



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日記の一覧
地元タウン誌ASAに掲載されました
ASA(地元タウン誌)の取材を受けました
設計士の原さんを招く
完成写真
ようやく落ち着いてきました
いよいよ引越しです
ついにマイホーム完成!
手直し検査
登記の手続きって時間がかかります
もうすぐ完成
玄関前
完成見学会
浴室
階段下の本棚
足場が取れました
久しぶりの打ち合わせ
外壁が塗られました
欄間
階段
内装の色決め
外壁の下地が塗られてます
ガラスブロックと床材
ガラスブロック
精密な設計
サッシが取り付けられました
中間検査
住宅融資でハプニング
屋根はガルバリウム鋼板
台風5号の影響
電気や給排水の配管がされました
屋根下地もついて家らしくなってきました
上棟式を行いました
上棟式は予定通り実施できるそうです
台風は去ったかな
台風4号が接近
基礎ができたようです
柱を選ぶ(その2)
柱を選ぶ(その1)
コンクリート打設がされていました
コンクリートが入っています
鉄筋組
会話の重要性
コンクリートとモルタルの違い
浄化槽
工事の準備
ちょっと意外なこと
工事が始まりました。
地鎮祭
工事請負契約
数奇屋造りのこと
見積り修正ほぼ終了
川島の家
見積り調整
見積もり結果
施工見積もり前夜
現場説明会
施工業者の選定
詳細設計
住宅ローン申し込み
徳島新聞社主催の住まいセミナー
新年あけました
設計事務所の原さんのブログ
照明
不動産取得税
キッチン
設計監理契約
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